七星耀龙门 游心山水间

一、基本情况

龙门山位于四川盆地西北边缘，与欧洲的阿尔卑斯山齐名，是目前世界上亚热带山地动植物资源保存最完整的地区，被誉为“自然科学宝库”，具有极其重要的科研价值，邛崃地处龙门山脉南段，赋予了邛崃丰富的动植物生态资源，是成都平原重要的生态屏障和生态涵养区。

龙门山生态价值转化示范区涉及邛崃市7个镇，分别是平乐镇、临济镇、夹关镇、天台山镇、火井镇、南宝山镇、大同镇。总面积约707平方公里，占邛崃市幅员面积的51.37%，人口16万人。

二、产业发展格局

十四五期间，邛崃将紧扣成都西部区域中心城市战略定位，以龙门山生态价值转化示范区为承载，塑造“大龙门”文旅IP品牌，打造绿水青山就是金山银山的“龙门模式”，形成“度假龙门、养生龙门、运动龙门、研学龙门、休闲龙门”五彩龙门主题产品，构建龙门山山地度假旅游功能区。目前龙门山生态价值转化示范区（邛崃市白沫江水美乡村生态综合体开发项目）已获得国家生态环境部同意开展生态环境导向（EOD）开发模式试点。

三、精品项目

龙门山生物多样性博览园

项目位于邛崃市临济镇砖桥村、夹关镇王店村。按“一心四片区”的规划，打造以龙门山生物多样性展示馆为核心，包括生态体验区、生态植物园区、民宿休闲区、湿地观光区，集科普、研学、观光、休闲、度假等功能为一体的综合性旅游景区。

项目位置：临济镇砖桥村、夹关镇王店村。

建设内容：概念规划全球招标。

项目投资：开展多元化投资合作，参与整个项目策划、投资、建设运营等。

企业招引：文旅、商业、会议会展、高端酒店等行业投资商或运营商。

大同镇位于邛崃西北部，是国家级生态示范镇、四川省森林小镇、四川省魅力人文乡镇、成都市历史文化名镇、成都市级特色镇、“爱成都·潮旅游”主题旅游目的地。

侯家大院山居民宿

项目位置：大同古镇东面

项目面积：约400亩(集体建设用地约2800平方米)

交通便捷：距成都96公里，第三绕城高速桑园出口3公里

投资关键词：百年楠木林、千年帝枫、巴蜀老川茶、多元文化集合地。

年客流量：30-50万人次。

合作方式：土地租赁、合作开发。

估算投资金额：1400万元。

平乐镇位于邛崃市境西南部，自古便是“茶马古道第一镇、南丝绸之路的第一驿站”，被评为“全国历史文化名镇”、“全国环境优美镇”。平乐古镇是4A级景点，省级旅游度假区。

项目位置：平乐镇芦沟风景区

项目面积：9.39亩（集体建设用地）

交通便捷：距平乐古镇核心区约5公里，成名高速，第三绕城高速连通。

投资关键词：竹、溪、谷三位一体天然资源竹创、探索、野奢。

年客流量：60-80万人次

合作方式：租赁、独资、合作

估算投资金额：4000万元

徐上林盘竹主题民宿

项目位置：川西竹海景区南大门入口处

项目面积：54.5亩（集体建设用地）

交通便捷：距平乐古镇核心区约1公里，成名高速，第三绕城高速连通。

投资关键词：“丝路首镇·户外天堂”，天然氧吧，紧邻天府川西竹海景区。

年客流量：60-80万人次。

合作方式：租赁(项目外立面已统一打造)。

估算投资金额：8000万元。

临济镇位于邛崃市西南，自然资源得天独厚，是远近闻名的“水果之乡”，是邛崃市万亩无公害优质水果基地镇。有瑞林村花碑、南丝路古遗址等文物古迹。

铜沟民宿

项目位置：临济镇寨沟村23组

项目面积：6.26亩（集体建设用地）

交通便捷：成名高速出口，临寿高路

投资关键词：竹海腹地、天然氧吧、生态院落、民风淳朴。

年客流量：10-20万人次。

合作方式：流转、租赁;合资、独资。

估算投资金额：3500万元。

凤栖林盘

项目位置：临济镇道佐社区毛草坪

项目面积：1200亩（集体建设用地58.07亩）

交通便捷：距邛崃市区25公里、成名高速临济出口5公里，轨道交通、自行车高速贯穿全境。

建设内容：打造野奢精品度假酒店、高端特色民宿集群、私房有机餐厅等品质级度假板块。

年客流量：20-50万人次。

合作方式：流转、租赁;合资、独资。

估算投资金额：20000万元

龙门山生物多样性博览园

项目位于邛崃市临济镇砖桥村、夹关镇王店村。按“一心四片区”的规划，打造以龙门山生物多样性展示馆为核心，包括生态体验区、生态植物园区、民宿休闲区、湿地观光区，集科普、研学、观光、休闲、度假等功能为一体的综合性旅游景区。

项目位置：临济镇、夹关镇

建设内容：概念规划全球招标

项目投资：开展多元化投资合作，参与整个项目策划、投资、建设运营等。

企业招引：文旅、商业、会议会展、高端酒店等行业投资商或运营商。

夹关镇是川西古蜀道通往康藏的门户，古镇四面环山，自然形成了“碧水倒影岸柳”的迷人景色。夹关镇以茶业为支撑，建精优茶叶生产基地，延长加粗茶业产业链，已形成黑茶产业化发展。

马铃声慢民宿群

项目位置：夹关镇熊营村

项目面积：100亩（集体建设用地11.31亩）

交通便捷：距邛崃市区35公里、邛名高速出口3公里。

投资关键词：生态茶山、黑茶发源地、归园田居。

年客流量：50-70万人次

合作方式：独资、合资;流转、租赁

估算投资金额：5500万元

矿坑酒店

项目位置：夹关镇龚店村

项目面积：111亩（工业用地）。

交通便捷：该林盘位于邛崃旅游环线，距邛崃市区24公里、成名高速临济出口4公里，紧邻寿高路、自行车高速贯穿全境。

投资关键词：冬暖夏凉，独特地形，无地质风险

年客流量：50-70万

合作方式：独资

估算投资金额：10000万元

天台山镇地处四川邛崃市西南，素有“邛崃的西藏"之称，有国家级风景名胜区天台山、全国重点文物保护单位南宋石塔等著名景点。天台山镇属革命老区，建有红军长征纪念馆。

楠木溪红色主题民宿

项目位置：天台山镇高兴村

项目面积：7亩（集体建设用地）

交通便捷：成名高速夹关出口约15公里、紧邻邛芦路、距邛雅高速(正在规划设计中)高何出入口约3公里。

投资关键词：天府红谷、楠木溪谷、红军长征纪念馆、苏维埃政府旧址

年客流量：40-60万人次

合作方式：租赁、流转；独资、合作

估算投资金额：3000万元

火井镇位于邛崃市西部山区，拥有冬无严寒，夏无酷热的气候特征，是天台山旅游环线上的经济文化重镇与天然氧吧。辖区内现存世界第一井、状元桥等历史人文古迹，历史文化深厚。

温泉酒店

项目位置：火井镇银台山村

项目面积：48亩(国有建设用地，有近700亩有条件建设区)

交通便捷：紧邻邛芦路，距天台山景区11公里，兴福寺4公里，道火路2.5公里，邛雅高速(正在规划设计中)火井出入口约3.5公里。

投资关键词：地势平坦，交通便利，温泉资源

年客流量：30-50万人次。

合作方式：独资。

估算投资金额：19800万元。

南宝山镇，海拔高度700-2025米，属四川盆地与川西高原连接的过渡性地带，主要有三河一溪六条沟，整个地形地势为西北高东南低，地表岩石呈现侏罗纪地貌特征，极具观赏性。

南宝羌寨

项目位置：木梯村、直台村、金花村

项目面积：1800亩（集体建设用地）

交通便捷：距成都市城区110公里，距邛崃市城区40公里。

投资关键词：羌寨文化、成都地区唯一的少数民族聚集区

年客流量：60-80万人次。

合作方式：公司+“村集体”品牌打造(合作、租赁、入股)

估算投资金额：10000万元

免责声明：市场有风险，选择需谨慎！此文仅供参考，不作买卖依据。